۳۱سال انتظار برای حل مسکن خبرنگاران روزنامه ابرار

 آرمان شرق :۵هزار نفرعضو چهارده تعاونی مسکن ۳۱سال است که برای حل مسئله خود علی رغم های پیگیری های لازم در انتظار هستند. اخیراً عضو هیئت اجرایی تعاونی های چهارده گانه مسکن با ارسال نامه ای به رئیس جمهوری اسلامی ایران خواستار حل مسئله زمین های مربوط به این چهارده تعاونی شد.

به گزارش آرمان شرق متن کامل این نامه به شرح زیر است: جناب آقای دکتر حسن روحانی رئیس محترم جمهوری اسلامی سلام علیکم ضمن عرض ادب و احترام و ایفاد مدارک و مستندات مربوط به زمین خریداری شده در پلاک ثبتی فرعی ۸۶۰از اصلی ۱۶۷واقع در مهرشهر کرج (موصوف به زمین های بزقش آباد) روبرو ی فرودگاه پیام مراتب به شرح ذیل به استحضار میرساند: ۱-در سال ۱۳۹۶شرکت تعاونی مسکن وحدت سازمان امور اداری و استخدامی کشور به همراه ۱۳شرکت تعاونی مسکن سایر ارگانها نسبت به خرید ۱۵هکتار زمین بصورت مشاع از ۹۴۴۹۵۶متر مربع از بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی و با تأییدیه اداره کل زمین شهری جهت تهیه مسکن برای بیش از ۴۵۰عضو شرکت تعاونی مسکن فوق الذکر اقدام نموده است. ۲-موضوع جهت ساخت مسکن برای هر یک از اعضای شرکت های تعاونی مسکن (موصوف به تعاونی های چهارده گانه) در دستور کار مقامات اجرایی ذیربط قرار گرفت، متأسفانه پس از انجام فعالیت ها و پیگیری ها و مراجعات متعدد به شهرداری و مسکن و شهرسازی و… و پس از گذشت ۳۰سال از خرید این زمین از طریق مقامات ذیربط اعلام گردید که این زمین ها در خارج از محدوده شهر و فاقد کاربری بوده و قابلیت کاربری مسکونی ندارد و به هیچ عنوان مجوز کاربری مسکونی

۲برای آن صادر نمیشود. یقیناً آن مقام عالی کشور تصدیق خواهند فرمودکه اگر این زمین قابلیت کاربری مسکونی نداشته است پس چگونه تأییدیه آن علیرغم صدور اسناد قطعی بنام هر یک از شرکتهای تعاونی مسکن چهارده گانه توسط مقامات اجرایی اداره کل زمین شهر اقدام گردیده است.۳-شایان ذکر است با عنایت به اینکه این زمینها متعلق بع املاک شمس پهلوی و مصادره شده توسط بنیاد مستضعفان بوده و در اجرای فرمان ۸ماده ای امام نمی توانستند این زمین ها را بدون مجوز سازمان زمین شهری بفروش برساند. فلذا بنیاد مستضعفان در کمیسیون توافقات با سازمان زمین شهری به توافق رسیدند که در ازاء ۳۰درصد درآمد حاصل از فروش زمینها به سازمان شهری، زمین فوق الذکر را به تعاونی های مسکن دستگاههای دولتی بمنظور ساخت مسکن اعضای تعاونیها واگذار نمایند، مهمترین نکته مغفول در این معامله این بوده است که برابر پیگیریهای بع دی مشخص شد که بنیاد مستضعفان و سازمان زمین شهری با آگاهی از اینکه زمین مورد نظر در خارج از محدوده و فاقد کاربری مسکونی و موات بوده است نسبت به فروش آن به تعاونیهای مسکن اقدام نموده اند، مع الوصف برابر پیگیریهای بعمل آمده سازمان زمین شهری برابر صورتجلسه مورخ ۲۴/۲ /۱۳۷۰در کمیسیون ماده ۲۴آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری با تبدیل این زمین به مسکونی موافقت نموده است. در ادامه با توجه به توقف ۲ساله موضوع بنا به درخواست بنیاد مستضعفان در کمیسیون توافقات مطرح و مقرر میگردد اراضی فروخته شده از سوی بنیاد که سند آنبنام زمین شهری صادر گردیده بود از سوی سازمان زمین شهری به تعاونیها بصورت مشاع ۱۵هکتار از پلاکهای موصوف برابر سند شماره ۴۴۷۰۸۵مورخ ۲/۸/۱۳۷۲در دفتر اسناد رسمی شماره ۷۲استان تهران بنام تعاونی مسکن وحدت سازمان امور اداری و استخدامی انتقال قطعی یافت. ۴-بعد از حدود ۲۶سال از انتقال قطعی زمین، علی رغم پیگیریهای مکرر توسط مسئولین تعاونی، سرانجام در سال ۱۳۸۹طی ملاقات حضوری با وزیر اسبق راه و شهرسازی (جناب آقای نیکزاد) و اعلام این موضوع که در جنوب زمینه مورد نظر، اداره راه و شهرسازی استان البرز اقدام به ساتخت

۳۱۲۰۰۰هزار واحد مسکونی در قالب مسکن مهر نموده، چگونه است که زمین این تعاونی که در شمال پروژه فوق الذکر و دارای شرایط بهتری از نظر موقعیت جغرافیایی می باشد، فاقد کاربری مسکونی اعلام شده؟ سرانجام با توجه به ماده ۶قانون مسکن مهر (بحث خودمالکی) منجر به تنظیم تفاهم نامه ای گردید که بموجب آن در ازاء تحویل ۴۰درصد از زمین فوق الذکر به اداره مسکن و شهرسازی استان البرز، برای ۶۰درصد مابقی زمین مجوز کاربری مسکونی صادر گردید، این تفاهم نامه در تاریخ ۲۷/۲/۱۳۹۱تنظیم و به امضاء مسئولین رسید. متأسفانه در حین تنظیم تفاهم نامه متوجه شدیم مسئولین اداره کل راه و شهرسازی استان البرز بدون کسب اجاره ار مالکین تعاونیها اقدام به ایجاد جاده چهاربانده به متراژبیش از چهار هکتار نموده اند.۵-در سال ۱۳۹۴از سوی تعاونی مسکن وحدت سکایتی در کمیسیون اصل ۹۰مجلس مطرح گردید و دو جلسه با حضور مسئولین راه و شهرسازی تهران و استان البرز تشکیل و مقرر شد مساعدت لازم با این تعاونی درخصوص ارائه زمین، با کاربری مسکونی بعمل آید که متأسفانه تاکنون این موضوع نیز میسر نگردیده است. ۶-در مورخه ۵/۷ /۱۳۹۸در جلسه حضوری اعضاء هیات مدیره این تعاونی با جناب آقای رضایی مدیرکل مسکن و شهرسازی استان البرز (در جلسه کمیسیون اصل ۹۰مجلس نیز حضور داشتند) مقررگردید موضوع دریافت زمین معوض در نقاط مورد نظر طی نامه کتبی از سوی اعضای هیات مدیره این تعاونی به ایشان اعلام گردد و قول مساعد دادند که ظرف مدت ۶ماه این کار به نتیجه خواهد رسید. متأسفانه از تاریخ ۱۰/۴ /۱۳۹۹در جلسه حضوری با جناب آقای رضایی مدیرکل محترم راه و شهرسازی استان البرز مقرر شد نامه ای بعنوان جناب آقای نبیان (معاون محترم وزیر راه) تهیه و کسب تکلیف گردد.

۷-در صورتیکه جناب آقای نبیان قبلاً طی نامه شماره ۶۰۰/۹۸/۷۷۶۳۲مورخ ۶/۱۲/۱۳۹۸با توجه به انعکاس معضل زمینهای مهرشهر به عنوان وزیرمحترم راه و شهرسازی، از طریق این تعاونی و چند تعاونی دیگر ارائه طریق نموده بودند. ۸-در خاتمه لازم به ذکر است در سال ۱۳۹۸سازمان صنعت معدن نیز از طریق برگزاری مزایده اقدام به واگذاری بیش از ۴هکتار از این زمینها را به شرکت ۲۱صدف نموده بمنظور بهره برداری از شن و ماسه این زمینها و درآمد حاصل از این قرارداد بحساب سازمان فوق الذکر واریز میگردد. هم چنین بیش از سه سال است که بمنظور حل این مشکل به دادگاه ذیصلاح در استان البرز شکایتی مطرح نمودیم که تاکنون ه یچ رسیدگی انجام نگرفته است. در پایان از آن مقام عالی استدعا دارد طی دستور ویژه درخصوص حل معضل ۳۰ساله مربوط به این تعاونی و ۱۳تعاونی دیگر اقدام لازم و سریع صادر فرمائید.

سکینه آقاشریف

مدیرعامل تعاونی مسکن وحدت

و عضو هیات اجرایی تعاونیهای چهارده گان

خاطرنشان می سازد بخشی از این زمین ها به خبرنگاران روزنامه ابرار اختصاص دارد که در سال ۱۳۶۸، مبلغ اولیه را پراخت کرده اند و پیگیری های آنها، با گذشت ۳۱سال هنوز به ثمر نرسیده است.