28شهریور

رفاه خانوارها در گروگان اجاره است؟

آرمان شرق-گروه اقتصاد:مستاجرها از بقیه هزینه‌های خود فاکتور می‌گیرند تا بتوانند اجاره‌‌بهای خود را تامین کنند. نکته قابل توجه این است که رشد سرسام‌‌آور هزینه‌های اجاره‌‌نشینی در سال ۱۴۰۰ حتی روی متراژ اجاره‌‌نشینی هم تاثیر گذاشته است. در سال‌های گذشته میانگین متراژ واحدهای مسکونی اجاره‌‌ای در تهران تا ۸۲ مترمربع نیز گزارش شده بود، در حالی که پارسال این مقدار به ۷۶ مترمربع کاهش پیدا کرد.

21شهریور

۸ ایراد «یک میلیون مسکن»

آٰرمان شرق-گروه اقتصاد:طرح خانه‌‌دار کردن مردم و ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در طول۴ سال، ازجمله وعده‌هایی بود که اقشار فاقد مسکن را امیدوار به خانه‌‌دار شدن کرد، از آنجا که این شعار یکی از برنامه‌های محوری دولت است، عدم تحقق آن بازخورد وسیعی بر عملکرد دولت خواهد داشت.

21شهریور

تورم اجاره زیر نقطه‌جوش

آرمان شرق-گروه اقتصاد:سطح تورم اجاره مسکن در میانه تابستان-رشد ۵/ ۴۲ درصدی- نشان‌دهنده آن است که تورم اجاره از نقطه جوش ۵۰ درصدی نزدیک به ۵ واحد درصد پایین‌‌تر آمده است؛ هر چند هنوز هم تورم اجاره بسیار بالا و حدود دو برابر تورم متعارف اجاره در سال‌های نرمال این بازار است. در واقع با وجود آنکه تورم اجاره مسکن در میانه تابستان امسال از نقطه جوش -نقطه اوج تورمی- پایین‌‌ آمد اما کماکان مستاجرها در این بازار با فشار زیاد اجاره‌‌نشینی مواجه هستند.

17شهریور

رشد نجومي تورم اجاره‌بها در يك ماه

آرمان شرق-گروه اقتصاد:گزارش تحولات بازار مسكن در شهر تهران كه از سوي بانك مركزي منتشر شده، بيانگر اين است كه در مرداد ماه متوسط قيمت خريد و فروش يك مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي تهران ۴۲ ميليون و ۷۳۰ هزار تومان بوده است. اين عدد نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ۳۸درصد افزايش دارد.

21مرداد

۳۰ سال انتظار کافی نیست آقای رییس جمهور؟

آرمان شرق -گروه اقتصاد:تعاونی‌های چهارده‌گانه با ارسال نامه ای به رییس جموری ؛ اعلام کردند حاضرند درجهت احقاق وعده دولت جنابعالی و رفع مشکل زمین تعاونی‌ها، زمین ۹۴ هکتاری خود را طی یک توافقنامه‌ای دراختیار پروژه طرح مسکن در قالب اقدام ملی قرار داده تا هم مشکل مسکن اعضای تعاونی‌ها و هم وعده دولت جنابعالی محقق گردد ولی متأسفانه علیرغم موافقت با این ایده و طرح موضوع در کمیسیون زیربنایی، باز شاهدیم که مسئولین مربوطه بخصوص اداره کل راه و شهرسازی استان البرز مانع این مهم شده و حتی تعاونی‌ها را در جایگاهی نمی‌دانند که پاسخگوی پنج هزار اعضای آنها باشند.

16مرداد

ایرانی‌ها در موضوع مسکن در قاره آسیا آخر شدند!

آرمان شرق-گروه اقتصاد:ایران دارای پایین ترین میزان استطاعت پذیری تهیه (خرید یا اجاره) مسکن توسط مردم در قاره آسیا (پس از سوریه و سریلانکا) است.ضعف، اهمال، بی برنامگی و بی مسئولیتی دولت از یک سو و شدت رهاسازی، به بازارسپاری و مالی سازی (سفته بازی و سوداگری و کالای سرمایه ای سازی) در بخش مسکن در این باره موثر بوده اند.

15مرداد

کارنامه سال اول دولت در مسکن چه پیامی دارد؟

آرمان شرق-گروه اقتصاد:بررسی‌‌‌ها با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد یک سال بعد از ارائه این وعده‌‌‌های مهم از سوی متولی مسکن، متوسط قیمت مسکن تهران از مرداد ماه ۱۴۰۰ تا مرداد ۱۴۰۱، حول و حوش ۴۰‌درصد ومیانگین اجاره‌‌‌بها در کشور حدود ۵۲‌درصد رشد کرده است.

12مرداد

بالاترين رشد اجاره‌‌بهاي ۱۴۰۱ در ماه تير؛ سياستگذار كجا را اشتباه كرده است؟

«اجاره‌نامه دستوری» هم به سرنوشت «اجاره‌بهای دستوری» دچار شد!

آرمان شرق-گروه اقتصاد:امسال تورم نقطه‌‌ای اجاره مسکن با نرخ ۶/ ۴۵ درصد مسیر افزایشی خود را آغاز کرد و با عبور از نرخ‌‌های ۴۶ و ۵/ ۴۶ درصد در ماه‌های اردیبهشت و خرداد،درست یک ماه پس از تصویب بسته تنظیم بازار اجاره‌‌بها و الزام قانونی موجران به تمدید خودکار قراردادهای اجاره که امسال سررسید می‌شود با لحاظ افزایش حداکثر ۲۵ درصدی،عملا با عبور از ۴۷ درصد رکورد زد.

06مرداد

بازار قراردادهاي صوري مسکن داغ مي شود

آرمان شرق-گروه اقتصاد:وزارت راه  و شهرسازي براي کنترل بيشتر بازار در بسته جديدي که در شوراي عالي هماهنگي اقتصادي سران قوا مصوب شده سعي کرده تا با تمرکز بر فعاليت بنگاه هاي املاک که به حق سودجويي برخي از آنها مهمترين دليل در تشديد التهابات بوده از التهابات بازار بکاهد. در اين رابطه بررسي ها نشان مي دهد بسياري از مشاوران املاک براي افزايش حق کميسيوني که به ميزان قرار داد وابسته است نسبت به گراني و بازار گرمي براي فروش يا اجاره بيش از نرخ واقعي اقدام مي کنند

01مرداد

افزایش ۳۰۰ تا ۴۰۰ درصدی اجاره مسکن

آرمان شرق-گروه اقتصاد:مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحب‌خانه‌ها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند.