آرمان شرق-گروه اقتصاد:بازار‌ها با شروع سال جدید در رکود فرو می‌روند و احتمالا افزایش قابل توجه تقاضا در اردیبهشت با وجود کاهش قیمت دلار باعث افزایش متوسط قیمت مسکن شده است. در بهمن‌ماه سال گذشته نیز روندی مشابه طی شده و افزایش تعداد تقاضا وجه غالبی نسبت به کاهش دلار داشته و قیمت مسکن را به طور کلی افزایش داده است.
آرمان شرق-گروه اقتصاد:هم‌اکنون کف رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی در ارزان‌ترین مناطق پایتخت(مناطق جنوبی شهر)، به ازای هر مترمربع بین ۵ تا ۶ میلیون تومان است. به این معنا که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک واحد مسکونی ۶۰مترمربعی با امکانات حداقلی هم‌اکنون در پایتخت به حول و حوش ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان رسیده است.
آرمان شرق-گروه اقتصاد:شاید تصور شود تعیین وزیر تازه‌نفس و جوان با پشتوانه سیاسی جناح حاکم، دمیدن روحی تازه در طرح ملی مسکن و آغاز دوباره‌ای برای وعده ساخت ۴میلیون مسکن در چهارسال فعالیت دولت سیزدهم و سالی یک‌میلیون واحد مسکونی است. اما و هزار اما، توضیحات بذرپاش در جلسه رای‌اعتماد حاکی از پایان این طرح و شانه خالی‌کردن صریح و روشن وی از چنین تعهد و وعده رئیسی در دوران نامزدی انتخابات ریاست‌جمهوری است.
آرمان شرق-گروه اقتصاد:روز گذشته مهرداد بذرپاش، رییس پیشین دیوان محاسبات ایران به هنگام گرفتن رای اعتماد از نمایندگان مجلس به عنوان وزیر راه و شهرسازی «آب پاکی» را روی دست همه ریخت و گفت که با وضعیت کنونی، مهم‌ترین وعده دولت رییسی یعنی ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۴، امکان‌پذیر نیست.
آرمان شرق-گروه اقتصاد:رشد ماهانه قیمت مسکن جهشی شده است. بانک مرکزی در آخرین گزارش خود از روند «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه سال ۱۴۰۱» اعلام کرده که متوسط قیمت خرید‌و‌فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده در آبان امسال در تهران به ۴۶میلیون‌و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است.
آرمان شرق-گروه اقتصاد: تا پایان سال ضمن افزایش قیمت‌ها معاملات نیز با رشد همراه باشد. هر چند دولت قول‌هایی در رابطه با ساخت واحدهای مسکونی داده است، اما اساسا دولت نباید وعده ساخت و ساز بدهد و تنها وظیفه وزارت راه و شهرسازی هموار ساختن مسیر برای تولید مسکن در کشور و ساماندهی و تامین زمین شهری است.
آرمان شرق-گروه اقتصاد:خانه‌هایی که ساخت آنها الان در شهرهای استان تهران شروع شده، مواردی که زیرنظر وزارت راه و شهرسازی هستند بالای ۵۰ درصد ۵۳، ۵۴ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، آقای رئیس جمهور هم که دو هفته قبل تشریف آوردند پیشنهاد دادیم، وام ساخت در استان تهران را ۴۵۰ میلیون کنند، چون ۴۵۰ میلیون برای شهر تهران مصوب شده و برای سایر شهرها ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون هست.
آرمان شرق-گروه اقنصاد:عبدالناصر همتی در توئیتی کنایه آمیز نوشت: تورم نقطه ای از۳۴/۷٪ ابتدای سال، به ۴۸/۱٪ درپایان آبان رسید.دلار، از ۲۶۲۰۰ تومان ابتدای سال به ۳۵۴۰۰ تومان در پایان آبان رسید.
آرمان شرق-گروه اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: بنده به دلیل وظایف کاریم به ۶٠ کشور دنیا سفر کرده‌ام و واقعا وقتی از فرودگاه کشور‌های خارجی وارد فرودگاه امام می‌شوم گویی از یک شهر بزرگ وارد یک روستا شده‌ام.
آرمان شرق-گروه اقتصاد:شوک سوم از ناحیه جهش نرخ دلار، بازار اجاره پاییزی را تحت تاثیر قرار داده است. به همین علت است که در این ماه، تحت تاثیر رشد محسوس نرخ دلار، تورم ماهانه ۷ درصدی که نرخ رشدی شدید در این بازار محسوب می‌شود، به ثبت رسیده و سطح اجاره‌‌بهای مسکن در پایتخت را تحت تاثیر قرار داده است. این در حالی است که بازار پاییزی اجاره مسکن علاوه بر شوک سوم ناشی از جهش ارزی، همچنان تحت تاثیر دو شوک اولیه ناشی از تورم عمومی و تحولات قیمت نیز قرار دارد.
